Более сотни подмосковных коттеджей в ближайшее время могут пойти под снос.
Суд вынес первые решения о сносе 13 незаконно построенных коттеджей на
территории турбазы "Екатерининские валы" в Солнечногорском районе и двух
строений в деревне Глухово Красногорского района. В ближайшее время
Министерство природных ресурсов (МПР) передаст в прокуратуру документы еще
более чем на 100 незаконных построек. Далее Минпророды намерено проверить
законность строительства коттеджей в Ленинградской области и Краснодарском
крае.
«Минприроды будет пытаться доводить все дела до логического
завершения, - сказал представитель МПР Олег Митволь. - Более того,
следующие судебные иски мы будет подавать с требованием не только сноса,
но и компенсации государству экологического вреда. Если вы построили
объект в заповеднике, как это сделали в поселке «Балтия», вам придется не
только снести все незаконные постройки за свой счет, но еще и
рекультивировать почву, убрать бетонный фундамент и посадить деревья».
В данный момент первые 13 судебных решений переданы судебным приставам в
Минюст. Но исполнение решений пока приостановлено. Как выяснилось,
владельцы коттеджей обратились за помощью в адвокатское бюро «Падва и
Партнеры». Адвокат Олег Асташенков, защищающий интересы владельцев
коттеджей в деревне Пятница, заявил: «Владельцы этих коттеджей вправе
претендовать на то, чтобы оставить дома в собственности. В данном случае
мы имеем безупречную правовую основу: решение суда вынесено без
достаточных оснований, в деле просто не разобрались. Когда говорят, что не
может быть никакого строительства в водоохранной зоне, это неправда. И в
Земельном, и в Водном кодексе допускается возможность строительства в
водоохранной зоне. Только оно должно подчиняться определенным правилам:
должны быть согласования и не должен наноситься ущерб природе. Деревни же
стоят, и никто их не сносит. В данном случае была проведена независимая
экспертиза: брали пробы воды, грунта. И никакого ущерба экологической
среде не обнаружено». По словам адвоката, и он, и областное управление
Министерства природных ресурсов (МПР) подали надзорную жалобу в Московский
областной суд с требованием отменить решение о сносе. «За исками стоит ГУП
«Мосводоканал», которое имеет свой, чисто коммерческий, интерес на этой
территории.
Судебные решения о том, что свидетельство о праве собственности на землю
объявляется недействительным, вручены еще двум владельцам незаконных
построек в поселке Глухово Красногорского района. Кстати, по глуховским
коттеджам и ранее были судебные разбирательства. Тогда суду удалось
добиться сноса забора одного из коттеджей. Впрочем, на его месте тут же
был построен новый, более прочный.
Заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере
природопользования Олег Митволь уверен, что МПР все-таки удастся добиться
сноса коттеджей. Митволь уточнил, что пока речь идет о тех объектах, где
выявлены наиболее злостные нарушения: «То есть о тех, которые нельзя
оформить в уставном порядке. Ведь есть случаи, когда люди не собрали всех
документов, - так вот такие вещи мы пока не трогаем. А есть случаи, когда
строят на заповедных территориях и на береговой линии. Здесь мы не можем
допустить строительства, поэтому все эти коттеджи придется сносить».
Кстати, как сообщили в МПР, в ближайшее время начнутся проверки коттеджей
в водоохранной зоне в Ленинградской области и в Сочи.
|